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购房交钱一年多网签一拖再拖 济南鹊华天禧广场商铺怎么了?

济南新闻网 2020-06-20 11:40:13 新闻资讯 157℃

  齐鲁网·闪电新闻1月2日讯 一些购房者在济南鹊华天禧广场购买了商铺,可是钱交了一年多了,他们却迟迟无法进行网签,这可把一些业主急坏了。

  济南市民常女士介绍说,她在鹊华天禧广场第五层买的商铺,当时是买了30多平,房款一共是52.2万多。

  和常女士的情况类似,济南市民王女士也在这里买了商铺,当时交了49万多。

  据了解,去年济南鹊华天禧广场一到五层的商铺开始对外销售,这个项目地理位置比较好,加上销售方还承诺会以托管经营的方式保证业主们的收益,因此吸引了不少投资者的目光。

  王女士回忆说,“当时是路过这里,过来了解一下,结果看着各方面都还好。位置肯定是有优势的,是北园大街,我就是觉得这里交通比较方便,而且这里人流量也挺多,在这里建商场,对于我们投资来说是比较受益的。”

  常女士说,“当时跟红星美凯龙签的,说前两年租金顶到商铺房款里,第三年开始计租。我们肯定很认可他这里。”

  购房者们说,在他们交纳完房款以后,开发商与他们签订了一份定房合同。约定在按揭资料经银行审核通过后,按甲方通知时间,与开发商签订正式的购房合同。

  王女士说,“售楼处说网签以后合同才能归你。我问网签得多长时间?当时是2018年12月份,对方回答顶多也就过完年三月份就能给你网签。”

  常女士说自己是2018年11月份交的全款。“售楼处当时答应12月份就可以网签。12月份没有网签,就推到年底之前,年底之前也还是没有网签,然后过了年之后就一直推、一直推。”

  开发商迟迟没有网签,购房者们坐不住了,难道这商铺的相关手续有问题?

  常女士说,当时在售楼处门口也看到了立着一个牌子,上面那些证件都挺全。

  既然手续齐全,网签过程到底遇到了什么问题呢?

  在购房者一次次地询问下,开发商给出了这样的答复。开始说是商铺上面的公寓正在网签,下边儿的商铺要再等一等。之后又推出其他的理由,说房管局和其他部门要合并了,交接的时候有些问题,要在协商解决一下。

  就这样,鹊华天禧的200多位商铺购房者等了足足一年多,不仅没有等到正式的购房合同和网签备案,现在连什么时候能办理,开发商也没有明确答复,这让购房者们实在难以接受。

  常女士表示:“就是没有这个网签的话,法律上是不承认这个房子是我们的,如果开发商拿这房子做其他的交易,或者做其他的处理的话,我们会受到很大的损失。”

  无奈之下,很多购房者选择退房,要求开发商退还房款,可结果却不太一样。

  王女士说:“我就去申请退款,就是2019年11月9号,我去打了一个申请,收款收据,还有定房的合同,原件已经全部给他们了。说是30个工作日,能把钱打到我的账户上,结果现在已经到30个工作日了,我没有见到钱。”

  有些业主说,的确有的拿到了退款。

  天禧商铺网签究竟遇到哪些问题?购房者们的退款要求为何会被区别对待呢?

  记者与常女士等人来到售楼处进行了解。

  在售楼处,工作人员说负责人不在,如果想见需要提前预约。

  记者并没有见到相关的负责人,商铺到底是出了什么样的问题?为什么迟迟不能网签?而且房子什么时候才能够真正到业主的手里呢?我们将会继续追踪,希望大家保持关注。

原标题:购房交钱一年多网签一拖再拖 济南鹊华天禧广场商铺怎么了?

值班主任:颜甲

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