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广而不精?58同城终结七年美股征程,传旗下安居客计划今年在香港上市

济南新闻网 2021-04-28 19:27:40 新闻资讯 145℃

  3月23日,资本邦了解到,据报道,58同城旗下房产信息服务平台安居客计划今年在香港进行IPO,将募资至少10亿美元。对此,安居客尚未置评。

  据公司网站显示,安居客现时平台已接入217家经纪服务企业、近14万名经纪人,为消费者提供高品质的房产信息服务,而「房源全息字典」收录了全国640个城市、55万个小区,并贯通百万经纪人服务等级系统。

  安居客关联公司上海瑞家信息技术有限公司成立于2007年1月,注册资本约2亿人民币,主要开展二手房业务。该公司由北京五八信息技术有限公司全资控股,此前已完成数轮融资。

  2007年11月,安居客完成第一轮融资200万美元。2008年11月,安居客完成第二轮融资1000万美元。2009年初,安居客开展新房业务。2009年8月,安居客完成了第三轮融资1000万美元。2010年年初,安居客成立爱房网和好租网,形成三条业务线,安居客网站、爱房网和好租网各自分管二手房、新房和租房。2011年,安居客完成第四轮融资5000万美元。

  2015年3月,国内信息服务类网站58同城宣布以2.67亿美元(约合16.75亿元人民币收购安居客,交易方式是现金加股票。同时,58同城将拿出1000万美元对安居客原有团队进行等值限制性股票激励。

  58同城CEO姚劲波当时在邮件中表示,58同城将借安居客品牌进入新房市场,58同城将把自己的购房者信息全面导入安居客新房频道;在二手房领域,58同城将继续强化刚需用房的定位;而安居客将继续定位高端专业找房平台;两个平台将打通数据;58同城也将补充安居客在租房方面的不足。

  当时,58同城已经成为了国内最大的分类信息型网站,市场数据表明58同城的市场份额大约为47.5%,在11月正式合并老对手赶集网后,其市场份额超过了80%,成为该行业无与伦比的王者。

  58同城于2005年12月创立于北京,2013年10月31日在纽交所挂牌上市。2015年,58同城先后完成安居客、中华英才网并购,同年11月正式合并赶集网,业务覆盖招聘、房产、汽车、二手、本地生活服务及金融等各个领域。

  但2015年似乎成了58同城的高峰期,”广而不精“成了它最大的弊端,令其在众多竞争对手的攻击下“丢盔卸甲”。

  2015年后,美团在生活服务领域内大展拳脚,接连进入酒店、外卖、电影、旅行、出行、新零售等领域;链家在房产领域进行战略变革,升级为贝壳,从传统的线下房产中介向线上平台发起进攻;阿里、京东分别支持的咸鱼和爱回收在二手交易领域所向披靡;前程无忧和智联招聘等机构也在招聘信息领域压过了58同城。

  财报显示,2015年至2019年,58同城营收分别为44.78亿元、75.92亿元、100.7亿元、131.4亿元、155.8亿元,营收增速分别为185.11%、69.54%、32.62%、30.48%和18.56%,增速持续回落。

  此前的年报中指出,国内在线营销服务市场在快速发展,客户的喜好也在不断变化,公司战略需要因势而定,发展可能难以达到预期;在房产交易领域,中国房地产行业波动频频,面临众多同行抢占市场,公司的竞争力面临挑战。另一方面,媒体频频爆出58同城上存在的“虚假”信息,使58同城在市场上的口碑与流量也逐渐下降。或是在内忧外患的困境中,58同城迫不得已选择了私有化。

  2020年4月,58同城宣布公司董事会收到鸥翎投资发出不具约束力的收购要约。

  2020年6月,58同城声称与Quantum Bloom Group Ltd. 签订合并协议。根据协议,Quantum Bloom

  将以每股普通股28美元(相当于每美国存托股56美元)现金价格购买58同城所有已发行普通股,总交易价约为87亿美元。

  2020年9月,58同城同意私有化要约,成为私人公司,其美国存托凭证不再在纽约证券交易所交易。

  时隔半年,传出58同城计划将安居客上市,这一战略意义重大。

  作为58同城旗下重点业务之一,安居客早在卖身58同城前就有上市传闻。

  此前安居客创始人梁伟平曾在采访中提到,公司早在2009年就开始考虑上市,但具体上市时间很难说,主要考量是规模要做到足够大。

  安居客决定于2013年10月31日在美国纽约交易所上市,这一年其营收突破8亿元。不过上市计划不幸搁浅,安居客最终卖身58同城。

  被58同城收购6年后,安居客发展不错。

  据了解,2020年安居客获得了160%的业绩增幅,并再次拥有百万级的经纪人使用规模,在整个平台市场的占有率高达86%。

  极光数据显示,2020年12月,安居客APP的卖房、租房渗透率达到3.81%,是行业第二APP贝壳(2.48%)的15倍。同时,安居客APP的用户时长达到每天51.3万小时,贝壳用户用时仅13.4万小时/天。

  眼下,姚劲波时代的安居客能否重新启动上市梦?

  市场分析认为,如果安居客成功上市,58同城可以借此机会探明市场预期,或为其再度上市做铺垫,进而提升公司估值。同时,58同城也可借此提高其品牌效应、获取市场流量。

  头图来源:123RF

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