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心惊胆战!杭州两小区外墙大面积剥落 一个罢免物业 一个维权多年

济南新闻网 2021-04-09 15:01:33 新闻资讯 109℃

  浙江在线-住在杭州网3月17日讯(浙江在线记者 李世嘉)最近,天鸿·香榭里和万泰·风华新语两个小区的业主接连向天目新闻爆料,称他们小区的外立面“太过惊悚”!

  记者了解到,这两个小区都在2015年左右交付,并且都存在严重的外墙剥落问题。公共设施被毁、业主窗户被砸、墙体渗水发霉等情况时有发生。

  香榭里小区楼幢外立面

  那么,这两个小区都经历了怎样的维权之路,如今的情形又是怎样的呢?

  天鸿·香榭里

  外立面掀起裂缝

  大面积涂料摇摇欲坠

  天鸿·香榭里交付于2015年9月,在当时号称“打响了2014年杭州楼市降价的第一枪”。

  业主们透露,大概在交付后的第一年,小区楼幢就出现了外立面脱落的现象,而这个问题直到现在都没能解决。

  “实在是太危险了,每次路过那些外墙看起来要掉落的楼幢,都要小跑过去。”业主王先生表示,美观问题还是次要的,重点是安全没有保障。

  香榭里小区楼幢外立面

  从业主们提供的照片来看,不少楼幢的涂料与内墙之间形成了一道约两层楼高的“裂缝”,仿佛随时都会掉落下来,堪称“惊悚”。

  而种情况在该小区中不在少数,有些楼幢看起来已经“打满了补丁”,令业主们十分头疼。

  二手房与隔壁小区形成价差

  业主集体罢免原物业

  今年3月初,有业主在天鸿·香榭里的业主群里动员大家投票拒绝南都物业的服务,并在小区几个出入口架起了易拉宝,放起了小喇叭。

  据业主反映,呼吁投票的原因,其一是南都物业对于业主有关“外立面脱落”的问题未能解决;其二是南都物业提出了上涨物业费的要求。

  同时,该小区业主纷纷表示,隔壁小区北海公园自从去年换了万科物业,连带着房子都升值了,如今两个小区的二手房成交均价差了近1万元/㎡。

  3月10日至3月15日,天鸿·香榭里召开了2021年第一次业主大会,就拒绝南都物业服务一事进行了书面表决,根据941位投票者的表决结果,最终罢免了南都物业。

  天鸿香榭里小区业主大会公告

  那么,南都物业对此作何解释,目前该小区的物业服务单位又是谁呢?

  天目新闻记者致电了南都物业,其工作人员表示,外立面出现问题是开发商的责任,而物业只是负责协调工作。尽管业主们已经拒绝了南都物业的服务,但在新的物业单位到来之前,暂时还是由他们负责。

  万泰·风华新语

  一块砖崩碎9块玻璃

  类似事件屡见不鲜

  万泰·风华新语小区位于杭州市下城区石桥街道,2014年该项目一期工程交付,至今已有七个年头。从那时起,各楼幢就出现了外立面脱落的情况。

  物业经理王玲说:“仅仅是今年1月到现在,就已经发生了七次外立面瓷砖坠落的情况,其中五次砸坏了业主家或公共设施的玻璃,还有两次是落在了绿化带里。”

  今年2月,就有业主亲眼看见小区外墙的瓷砖突然掉下来,砸碎了地下通道顶棚的9块玻璃,其中一块直接被砸穿,而现在,掉砖的楼幢又产生了一大块明显的凸起。

  风华新语小区被砸坏的地下通道顶棚

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