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太膨胀!南京楼盘业主倡议房价涨5000元/㎡!结果打脸了…

济南新闻网 2020-12-05 17:04:37 新闻资讯 111℃

  

太膨胀!南京楼盘业主倡议房价涨5000元/㎡!结果打脸了…


  在南京,业主抱团涨价的新闻已经屡见不鲜!前几天,江宁百家湖的万科金域蓝湾业主,呼吁所有业主不要贱卖房子,并且倡议涨价:不低于4.2万/㎡,引发热议!

  有人说万科金域蓝湾值这个价,也有人说通常这种行为是以被打脸而告终。先不说万科了,南京这家楼盘业主抱团涨价失败,这下真的啪啪打脸了!

  近期有人爆料,在8月底,位于江北六合的荣盛鹭岛荣府的业主表示:目前小区房价几年没涨,一些品质不如自家小区的楼盘,都卖到1.7万-1.8万/㎡希望有卖房计划的业主,不要被中介误导,从而贱卖房产。

  

太膨胀!南京楼盘业主倡议房价涨5000元/㎡!结果打脸了…


  建议大户型,单价1.5万/㎡起;小户型,总价155万起。之前大户型基本是1万/㎡起,小户型1.1万/㎡起。可以看出来,这一次提价还是很明显的,平均要涨5000元/㎡!

  

太膨胀!南京楼盘业主倡议房价涨5000元/㎡!结果打脸了…


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  南京这家楼盘房价几年没涨!刚刚业主呼吁涨价5000元/㎡!

  荣盛鹭岛荣府位于六合区马鞍街道鹭岛中路26号,紧邻着地铁S8号线龙站靠近荣盛时代广场,旁边有金陵中小学。

  

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  一期规划33栋住宅,二期规划23栋住宅,三期共规划18栋住宅,户型建筑面积74-246㎡不等。目前主力在售二期现房,户型132-142㎡,毛坯均价11500元/㎡;三期期房,户型95-118㎡,毛坯12069元/㎡。

  

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  荣盛鹭岛荣府是超级大盘,2015年首次开盘,至今已经5年了,从当初8000元/㎡到现在的1.2万/㎡几乎涨幅不大。要知道,目前六合其他精装新房都卖到1.8万/㎡。

  而荣盛鹭岛荣府二手房价也几年没涨,目前挂牌均价为12122元/㎡,成交价基本都在1万-1.1万/㎡左右。因此该小区的业主才开始焦急。

  

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  业主认为:那些品质都不如鹭岛的小区,居然都能卖到1.7万-1.8万/㎡,而鹭岛荣府配套正在完善,紧邻着金陵中小学,小区价值被严重低估。

  建议有卖房打算的业主,不要贱卖房源。不急卖的话,撤回房源或者调高价格,大户型+高低楼层,单价1.5万/㎡起;小户型+高低楼层,总价155万起!

  要知道,目前链家网上,荣盛鹭岛荣府大户型有125㎡等,小户型基本为84、97、104㎡,总价155万起,折算下来也高达1.5万/㎡以上。相比现在1万/㎡左右的成交价,涨了近5000元/㎡!

  而如今,几个月过去,该小区房价并没有涨上来,反倒有人开始报价太高,186㎡的大户型猛降了75万抛售的,真的是打脸来的太快!

  

太膨胀!南京楼盘业主倡议房价涨5000元/㎡!结果打脸了…


  

太膨胀!南京楼盘业主倡议房价涨5000元/㎡!结果打脸了…


  荣盛鹭岛荣府小区整体来说还算不错,此前观澜苑交付时实景曝光,一起来看看吧!

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