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东莞虎门万科滨海大都会为什么那么便宜?内部有什么猫腻?揭秘

济南新闻网 2020-06-18 19:08:25 新闻资讯 144℃


万科滨海大都会,位于东莞虎门中心城片区,位于人民路与太宝路交汇处的东侧,项目用地面积约20049.58㎡,总建面约85095.6万㎡,容积率约3.0,由万科集团旗下东莞市万颐房地产有限公司开发。项目周边商住配套较为完善,方圆3公里范围内有虎门万达广场、万科云城等成熟小区,生活居住氛围浓厚。小区里面规划有幼儿园以为,附近还有北大附属实验学校幼儿园、博美幼儿园等教育配套。周边交通路网较为发达,拥有人民路、连升路、大宝路等区域主干道,距离京港澳高速、广深高速约为8公里,开车去往深圳或广州交通十分便利。

万科滨海大都会规划图


项目由50套别墅、1栋28层洋房、1栋商住公寓和1栋写字楼组成,拿地时间比较晚,是2018年1月份批的地,产权为70年。小区规划总户数为475户,建筑高度为80米,建筑密度约34%,小区里面专门规划了一所3层高的幼儿园和一栋2层高的商业,2019年一期开盘发售建面约127㎡、143㎡精装修4房以及142㎡别墅产品,最新开盘单价约2.8万元起/㎡,营销中心样板房已对外开放,欢迎前来楼盘现场实地品鉴。


万科滨海大都会效果图


万科滨海大都会规划效果图


万科滨海大都会是万科在虎门精心打造的又一个匠心力作,坚持传承“都会系”高端居家产品基因,于虎门中心片区打造建面约8.6万㎡精致人居住宅,项目集合阔绰洋房、小院别墅、5A写字楼、万科泊寓等多重业态,延续新古典主义的建筑风格,打造精致园林景观。建面约127-143㎡臻装大四房仅162套,和建面约142㎡小院别墅仅50席,是万科礼献虎门精英阶层的人文住区。


万科滨海大都会鸟瞰效果图


万科滨海大都会基本信息:

项目名称:万科·滨海大都会

总占地面积:约20000平方米

总建筑面积:约85000平方米

项目地址:东莞市虎门镇太宝路36号

开发商:东莞市万颐房地产有限公司(万科旗下)

总户数:洋房162套、别墅50套

在售户型:洋房127㎡、143㎡,别墅142㎡

房价说明:洋房2.8-3.2万/㎡,别墅总价约700万/套

容积率:3.0

小区绿化率:28%

拿地时间:2018年1月11日

产权年限:70年

楼层高度:28层

梯户数:洋房每一层楼2梯3户

车位比例:1:1.1

车位数量:530个

交楼时间:洋房2020年7月15日,别墅2020年10月30日

交房标准:精装修

物业公司:万科物业

物业费:洋房2.6元/月/㎡,别墅3.8元/月/㎡


万科滨海大都会营销中心实景图


【万科滨海大都会住宅户型介绍】


洋房为建面约 127-143 ㎡臻装四房,双入户大堂设计,彰显居家尊贵礼序。


【A户型:建面约 127 ㎡四房】


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