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东莞多个楼盘备案价超3万 万科皇马郦宫每平方米最高近4万

济南新闻网 2020-06-13 23:30:27 新闻资讯 187℃

  “金九银十”楼市传统旺季以冷淡收场。东莞中原战略研究中心统计数据显示,2018年10月,东莞住宅成交38.41万平方米,环比下降8.53%,同比下降24.91%。市场还出现了多个楼盘打折促销,但在这种形势下,却有部分楼盘仿佛要“逆市而行”,最新洋房备案价超过3万元/平方米。如万科·皇马郦宫6号住宅楼,首次备案的124套房源中,88套备案价超过3万元/平方米,正中·峰璟湾2号楼,融创·公园首府5-8号住宅楼,首次备案均价也都超过3万元/平方米。

  日前,记者查询东莞市发改局官网发现,近期有多个楼盘的洋房新品备案价超过3万元/平方米。

  11月6日,万科·皇马郦宫6号住宅楼首次备案,总共124套房源中,88套备案价超过3万元/平方米。其中备案价并列最高的2701房和2901房,甚至都达到了39561.91元/平方米。

  10月19日,正中·峰璟湾2号楼首次备案,总共125套房源,备案均价高达31952.06元/平方米。其中备案价最高的2505房,达34271元/平方米。

  10月11日,融创·公园首府5-8号住宅楼首次备案,房源合计540套,备案均价高达32000元/平方米。

  值得注意的是,最近进行新品价格备案的丰华珑远·翠珑湾、汇龙湾等项目,也有部分房源备案价超3万。如丰华珑远·翠珑湾7栋1单元202房,备案价达35000元/平方米。

  另外,以往东莞住宅产品中,除了别墅,一般价格较高的,往往是大平层。然而记者观察发现,本批备案价超过3万元/平方米的洋房新品,多数面积并不大,以75—142平方米的产品为主,适合首次置业和首次改善型置业。

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